RÉF. : V559M
Exclu
1 600 000 €
Ensemble immobilier aux portes de Châteauneuf du Pape
676 m²
Villas & Maisons contemporaines
Exclusivité
Ce complexe professionnel est fonctionnel et en bon état général. Il a bénéficié d'une rénovation récente. Il est situé sur un emplacement stratégique à l'entrée de Châteauneuf du Pape par la route de Sorgues (face Château Fortia) et dans l'enfilade des maisons de négoce historique de l'appellation.
Cet ensemble offre, sur un terrain de 2 000 m²environ, un bâtiment en forme de « L » constitué :
- d'un espace professionnel de 100 m²
- d'un caveau de vente de 100 m²
- d'espaces de stockage de 2 fois 238 m² (2 niveaux) soit 476 m².
Le bâtiment en bordure de la départementale est clos de murs et donne sur le vignoble de l'appellation.
Ce bien supporte deux constructions mitoyennes :
- Une construction d'origine, jadis à vocation d'habitation, actuellement aménagé en locaux professionnels au premier étage (bureau, salle de réception) et d'un caveau de vente au rez-de-chaussée ;
- Une construction récente à usage de stockage professionnel sur 2 niveaux avec monte-charge extérieur.
Le terrain sur lequel sont implantées ces constructions est entièrement clôturé avec présence d'un grand portail métallique donnant accès sur la route principale, à l'entrée du village de Châteauneuf du Pape, en direction d'Avignon.
Ce complexe professionnel est fonctionnel et en bon état général. Il a bénéficié d'une rénovation récente. Il est situé sur un emplacement stratégique à l'entrée de Châteauneuf du Pape par la route de Sorgues (face Château Fortia) et dans l'enfilade des maisons de négoce historique de l'appellation.
Cet ensemble offre, sur un terrain de 2 000 m²environ, un bâtiment en forme de « L » constitué :
- d'un espace professionnel de 100 m²
- d'un caveau de vente de 100 m²
- d'espaces de stockage de 2 fois 238 m² (2 niveaux) soit 476 m².
Le bâtiment en bordure de la départementale est clos de murs et donne sur le vignoble de l'appellation.
Ce bien supporte deux constructions mitoyennes :
- Une construction d'origine, jadis à vocation d'habitation, actuellement aménagé en locaux professionnels au premier étage (bureau, salle de réception) et d'un caveau de vente au rez-de-chaussée ;
- Une construction récente à usage de stockage professionnel sur 2 niveaux avec monte-charge extérieur.
Le terrain sur lequel sont implantées ces constructions est entièrement clôturé avec présence d'un grand portail métallique donnant accès sur la route principale, à l'entrée du village de Châteauneuf du Pape, en direction d'Avignon.
Informations légales
- 1 600 000 € honoraires inclus
6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 509 434 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Nous contacter
GILLES MARTIN
Directeur
- Bureau : 04.90.32.04.29
Mobile : 06.88.06.58.22- gmartin@demeuresdugrandsud.com
